一、新建房屋入住后，由于墙体内所含水份还没有**挥发，特别有些水泥墙体没有进行打眼放气处理，虽然在外墙使用了乳胶漆，只会把部分水份闷在墙体内，随着时间的推移，会导致使分内墙返潮出汗；
二、室内窗体与室外墙体的水泥结合处，因水泥时常受到日照与雨水的侵袭，经热胀冷缩后容易造成墙体裂缝，导致原始的密封性胶失效，致使雨水从裂缝处渗入，造成窗户四周受潮发霉；
三、房屋的外墙保温不够，随着气温的变化原因导致冷凝结露，造成内墙出汗发霉
四、房屋的外墙出现龟裂造成部渗水导致内墙潮湿发霉；
五、房屋装修时，由于埋藏在内墙的管道冷凝造成墙壁潮湿发霉；
六、空调安装时，在连接室外机的打眼处，由于破坏了外墙体温，产生的水汽渗入；
七、由于外墙建筑造型因素或空调外机放置处形成内夹角，当出现水雪后无法及时排出；
八、环境气温较高的条件下，如遇潮湿空气（相对湿度在90%以上）加上室内温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水；
九、室内地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及气态水向上渗透，使地面材料潮湿；
十、房屋结构处在纯阴面，导致通风较差并接触日照所致；
十一、在老房屋的筑中的后接式板楼衔接位置；
十二、厨房卫生间的**施工不当时；
十三、房屋所处地理位置环境原因：如位于海边或河边，空气湿度较大等原因