装修：拆除项目的几大要点

时间：2020-01-05

简要介绍

在装修中，拆除工作包含瓷砖及粘接层拆除、管道层拆除、轻体墙拆除等主要项目。

前提条件

在对房屋进行拆除前，要把所拆除项目汇总上报物业，经过审批后再进行。

关注要点

1. 拆除瓷砖必须连同下面的水泥沙灰层一并铲除并清理干净，否则铺砖后空鼓的机率会增大。

2.严禁拆除承重墙和房梁

一般，承重墙的墙体较宽，其内部是带螺纹钢筋的。此外，房屋的房梁都是承重梁，不可拆除。

3. 不要拆除窗下墙

老房的窗下墙是压着预制楼板配重用的，拆除后曾出现垮塌的先例。不仅殃及邻里也会给个人财产带来不必要的损失，故不可贸然拆除。

什么墙可以局部拆除开凿门洞？

梁下面较窄的轻体砖墙、较薄的轻体墙、空心轻体墙这些墙体可以进行拆除。此外。在拆除楼梯踏步时，要注意和物业报备审批之后再进行，拆除时不得分块、锯切、分割，以免垮塌坠落伤人或坠落后危害楼体安全。应该采用风镐分别清理掉混凝土，留下钢筋较后拆除。

友情提示

必须依照物业审批意见和物权法合理定琢拆除项目，不要比照他人违规拆除项目来制定自己的拆除计划，例如：“邻居家拆了楼没有垮塌那我也可以拆”，同时拆除期间也不要和其他工种并行作业。