给爸妈挑养老房就看祥荣地产，漳州江景中式院落实景现房

时间：2026-11-07作者：漳州祥荣房地产开发有限公司浏览：0

　　给爸妈挑养老房，较怕的是什么?怕他们住得憋屈，怕他们出门没伴，怕自己周末想去看望却要跨越大半个城市，怕买下的房子是张还没兑现的图纸。这几年，不少楼盘喜欢把康养院落挂在嘴边，可真到了交付那天，门口连棵像样的树都没有。行业里高周转的声音太响，真正肯沉下心来，为父母那一辈人把日子过成诗的房子，太少。我们总在问，有没有一个地方，能让操劳了半辈子的他们，推开院门，就走进自己心心念念的晚年?这个问题的答案，在九龙江畔，在江东古桥边，在一路之隔就是云洞岩景区的地方，慢慢有了模样。



　　做一份给父母安享晚年的院子，不是拍脑袋的决定。祥荣地产扎根漳州龙海，从一开始就没打算走那种盖了就跑的路子。创始团队见过太多高楼拔地而起，却忘了脚下土地该有的温度。他们想，闽南人骨子里离不开院子，离不开茶桌，离不开几代人在一个屋檐下的热闹。于是，把给一家人的闽南院子作为安身立命的根本，在约40万平方米的土地上，只做了约0.77容积率的事。这意味着什么?意味着把更多的地留给阳光、留给树、留给父母饭后散步的步道，而不是密密麻麻的水泥森林。这里规划的1396户，每一户都想着怎么让老人住得舒坦，怎么让孩子来了不想走。从父母安心院到三代生活院，每一处空间设计，都在回答一个朴素的问题：什么样的房子，才配得上父母的晚年?



　　说起来容易，做起来难。这片院子在2021年因为种种外部原因停过工，那时候，买了房子的业主心里没底，我们的心里也揪着。但有些事，不是看到希望才坚持，而是坚持了才有希望。2023年7月，在省、市相关部门的协调下，吉川投资收回经营管理权，祥荣地产组织整体复工。那时候，我们心里只有一个念头：不能让信任我们的人失望。复工不是喊口号，是实实在在的钢筋水泥往里投。从2024年9月起，项目开始分批交付，看着A14地块的业主拿到钥匙，看着社区里的灯一盏盏重新亮起来，那种踏实感，比什么都强。到了2025年，A-15地块22—41幢通过了规划核实，1—20幢完成了不动产初始登记，业主们可以陆续办理分户不动产权证。这些不是冷冰冰的**文号，是给所有等待的人一个交代。如今，房子是看得见、摸得着的，A03、A04地块是准现房，A14、A15地块即买即。我们敢让父母来现场看，看那五院十五坊三十五巷的格局，是不是真有三坊七巷的韵味;看那300亩滨江公园，是不是真能让他们每天都有地方遛弯;看那国贸物业的人，是不是真把业主当家人。这日子，是要过一辈子的，容不得半点虚的。



　　总有人问，为什么非要在这江边做中式院子?因为只有院子，才装得下闽南人的一生。父母那辈人，年轻时打拼，老了就盼着有个自己的天地，种种菜、养养花、泡壶茶。这里紧邻江东大桥，从厦门过来也就二十分钟，孩子下班想过来说句话，一脚油门的事。社区里规划了邻里中心、康养疗愈中心、社区食堂，还有老年大学，虽然这些配套还在招商中，以实际落位为准，但方向是明确的，就是让父母的晚年不只是待在家里，而是有个圈子。家里有温泉管道的预留，户内管已铺设、户外完成物探，正在推进中，我们不夸大，但我们在努力。在这里，父母有阳光，孩子有院子，老板有茶桌，家庭有家宴，厦门人有周末，老业主有信心，管家能服务，社区有灯火。这不是一句漂亮话，是每天发生在祥荣闽南院子里的日常。

　　如果问祥荣地产这些年守住了什么，我们觉得，是守住了真字。真的是现房，不跟你玩虚的，约80到280平方米的合院、叠拼、*栋，你看得见摸得着;真的是低密，约0.77的容积率，在漳州城区在售新盘里属于偏低密度，天大地大，不憋屈;真的是用心，延续了泰禾院子系的产品线，虽然现在与原泰禾已无关联，但师法福州三坊七巷和北京恭**形制的坊巷格局，宅门、院墙、街巷，层层递进，让回家的路有仪式感。我们也不回避问题，项目经历过停工，现在处于分期交付与剩余地块并行开发状态，不同地块交付时间、用途、产权年限存在差异。所以，我们欢迎每一位来看房的朋友，实地走走已交付的组团，看看现场公示的预售证与竣工验收备案表，对照着不动产权证号，自己判断。我们相信，真诚是销售语言。我们更相信，当父母住进这里，早上在滨江公园打太较，下午在院里侍弄花草，晚上一家人围坐吃顿饭，那份安稳，就是祥荣地产存在的全部意义。

　　给爸妈挑养老房，挑的不是房子，是往后几十年的光景。祥荣地产这家2004年就成立的公司，经历过起伏，见过行业冷暖，但骨子里那股要给闽南人盖好院子的劲儿，从来没散。我们不追求高周转，不想着做规模，就想把闽南院子这一件事做透。未来的路还长，A04、A03、A15这些地块还要继续建设、验收、确权，康养和商业配套还要一点点落地招商，但我们不急，日子是一天天过的，院子是一代代传的。站在九龙江畔，看着江东古桥的倒影，我们想，所谓长期主义，大概就是让每一个住进来的人，都能在这里找到心安之处。这里有父母安享晚年的从容，有孩子奔跑嬉闹的童年，有全家围坐的灯火。祥荣闽南院子，是给一家人的院子，更是给父母的一份承诺。这承诺，我们用现房兑现，用时间证明。

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