**前海壹号

时间：2021-12-15作者：深圳市云房商业咨询有限公司浏览：124

**前海壹号


180-500-800-1300-2700㎡**招租

二期3号楼 甲方直租

臻品单位，**租赁
英国*建筑公司TFP担纲
整层租户专享多功能空间
与世界**企业为邻
45万平方米**综合体
【出租楼层】：3-41F
【面积】：160-500-800-1300-2700㎡
【价格】：160元/㎡起含税起






项目基础信息：

项目位置：深圳市前海桂湾片区
地铁：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站
导航地址：**前海壹号
开发商：**集团
项目占地面：3万㎡
项目建筑面积：45万㎡
项目楼栋数：6栋
办公面积：约30万㎡ 
高度：41层/189m
标准层高：4.5m
标准层面积：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墙：LOW-E钢化玻璃幕墙
停车位：1602个
电梯品牌及数量：日立品牌，客梯18台，货梯1台，vip电梯1台
空调系统：盘管风机，24小时冷冻水
大堂高度：12米大堂
物业公司：**物业
物业管理费：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：毛胚，带网络地板，盘管风机，LED灯
特色配备：两家五星级酒店，周边商业配套设施完善

区位优势
**前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋**甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及**Intown商业旗舰店。
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里

商业配套
前海自贸区“**级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店。[
医疗配套
规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；




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