产业园区的发展走到今天，早已不再是简单的空间供给。当越来越多的企业发现，传统写字楼无法满足研发实验的合规要求，纯商业用地难以承载轻型智造的设备需求，而偏远园区又让人才望而却步时，一个真正懂实体企业成长痛点的产业载体，便成为了时代的呼唤。正是这样的行业背景下，广州恒德智汇有限公司(项目名：立白科技园)应运而生，以立白凯晟控股三十余年的实业积淀为根基，为粤港澳大湾区的科创实体企业打造了一处兼顾效率与温度、产业与生活的产研办公之地。
实业基因，铸就产业社区的初心
立白科技园的诞生，并非偶然。它根植于中国民营**立白凯晟控股三十余年的实业积淀，诞生于三重契机的交汇之处：一是广州制造业立市与广佛同城化深化的战略机遇，二是级产业园——广州荔湾产业园落地的政策东风，三是周边百亿产业带企业研发升级、配套升级的迫切需求。作为广州本土日化**、荔湾区重点链主企业，立白在大日化、大健康领域深耕多年，构建起研发、生产、供应链、品牌、资本全链路产业版图。与此同时，立白也在探索从产品制造商向产业生态运营商的战略跨越。正是在产业呼唤、政策赋能、企业转型的共同推动下，立白科技园应运而生。
品牌创立前夕，便定下了这样的精神定位：立白科技园是年轻人、创业者、奋斗者、追梦者，梦想中的、拥抱时代、智造未来、快乐工作、实现抱负、成就事业、体验喜悦、辉煌人生的地方!这份定位正是品牌创立的初心原点。灵感源于立白数十年实业发展中对实体企业成长痛点的深刻体察——中小科创与制造企业的成长，从来不止需要一间办公室，更缺研发技术支撑、上下游订单资源、政策申报通道与能留住人才的生活配套。立白科技园想要做的，正是以实业链主的身份，将这些资源逐一补齐。
区别于纯地产类园区，立白科技园坚持全部物业自持运营，以长期主义打磨品质。项目一期已交付，整体入驻率**70%，集聚近70家优质科创实体企业。园区是广州荔湾产业园核心载体，为M1一类工业用地，可合规开展研发、检验检测、中试实验、轻型智造——这是普通写字楼、商办楼宇不具备的核心条件，从根源上解决了科技实体企业实验环评、场地性质受限的痛点。广州恒德智汇有限公司(项目名：立白科技园)从一开始便明确：这里不是住宅，不是商业卖场，更不是文旅游乐场所，而是一座现代化都市工业产业园区，聚焦企业总部、研发办公与产业集群发展。
产研载体，承载企业全周期成长
立白科技园的产品设计，围绕实体企业从初创到规模化发展的全周期需求展开。园区地处海龙围科创区与白鹅潭商务区双重核心，占据荔湾区80%规上工业产值的产业高地，交通上与22号线南漖站双出口无缝衔接，是湾区少见的高速**园区，10分钟直达广州南站，30分钟抵达珠江新城，企业员工通勤问题已解决，大幅降低招人留人难度。
在空间供给上，园区提供灵活分割的普通办公空间，面积从136㎡起步，可自由拆分组合，较大可形成2000㎡大平层。楼层4.5m层高，户型方正通透，南北通风采光，部分带露天阳台。大楼配备2部客梯、1-2部货梯，适合中小公司、初创团队、研发实验室，可满足日常办公、产品研发、部门办公等需求，露台可用于休闲放松、小型团建，办公环境舒服不压抑。
对于有规模的大中型企业、集团总部、企业，园区提供冠名*栋总部大楼，面积可达3600㎡。一整栋楼归一家企业使用，企业可以将自己公司名字挂在楼体外面做对外展示;整面都是玻璃窗户，10m高的进门大堂，视野开阔，可270°看园区花园景色，车位充足。这里适合企业总部办公、接待重要客户、企业形象展示，也可以把展厅、办公、研发放在同一栋楼，一站式搞定企业全部需求，企业门面感强。
此外，园区还规划了临街空间，面积在1000-2000㎡之间，靠近地铁口，高的有6.5m层高，人群流量大，配备排烟排气设施。适合餐饮、便利店、商务服务门店、线下相关体验店、企业展厅、门面展示、轻度试验生产等。可以做商业服务园区里面上班的员工，也接待地铁过来的外来客户;可以做企业展厅、产品体验店;可以做小试、轻型实验加工;也可以做企业会所、商务接待。排烟排气的配置，能满足部分特殊研发、小生产的使用要求。
每层配置270°空中露台，搭配围合式大中庭花园;货梯、楼板荷载、排烟排气均按照工业标准建设，设备样机搬运、试验生产均可适配。已有多个企业在此实现业务增长，例如入驻的电商租赁业务类公司，入园后营业额实现翻倍;2家研发生产、实验检测等行业企业入驻，在园区内直接对接上下游伙伴，拓展合作订单。立白国际科创中心已落位园区，企业可共享立白的平台及供应链资源，是大日化赛道的**优势。
配套完善，构建产城共生生态
立白科技园在配套方面的投入，在广州产业园中少有的配置。园区拥有**万方运动场地，网球场、羽毛球场、慢跑道齐全;200人会议中心，入驻企业享受优惠;近千个车位，企业月保仅400元，同时布局全品牌新能源**充站。共享会议中心让企业不用自己花钱建大会议室，园区现成的共享会议室，企业开会、办讲座、新品发布会、路演都可以使用，入驻企业还有优惠。
入驻企业享受三免三惠专属礼包，叠加荔湾区高额产业政策，落户、研发、总部、人才均可申领补贴。园区不止提供办公场地，还定期举办产业链对接会、企业家私董会，依托日化智云、产业投资基金，为企业对接供应链与资本。周边聚合白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、滨江公园、山姆会员店等商业休闲资源，实现办公、研发、生活、社交一体化，是兼顾硬件载体、政策红利、产业资源的实体科创企业落位优选。
品牌发展历经关键成长节点：项目纳入广州市重点建设规划，启动园区项目布局规划;一期14万㎡建成开园，立白国际科创中心同步落地;正式成为级产业园核心载体，战略定位升级;目前项目一期集聚近70家优质科创企业，产业生态持续成熟。一路走来，立白科技园始终坚守创新**、产业聚能、产城共生、服务为本的核心理念，项目团队秉持立信、立责、立质、立真、立先的价值观。
在信任背书方面，园区拥有官方资质类认可，包括广州荔湾产业园核心载体、建设用地规划许可(M1一类工业用地);行业授牌类包括广州市科技金融(园区)综合服务站、暨南大学创业学院实践基地、广东省机器人协会副会长单位;开发主体立白凯晟控股为中国民营企业**、中国制造业民营企业**，拥有中国轻工业绿色洗涤用品重点实验室、院士专家工作站、博士后科研工作站等科研资质，荣获全国五一劳动奖状、全国文明单位、全国守合同重信用企业、中国质量奖提名奖等企业荣誉。已入驻企业包括立白科技集团、立白国际科创中心、和馨香精、古义化工、安广电子科技、新石器慧通科技、力博特电源科技、梵想服饰、鹏智AI培训等。
，以实业回馈社会
立白科技集团(立白凯晟控股)作为中国民营**、本土日化**企业，始终秉持立信、立责核心价值观，以感恩心态践行企业公民责任，构建起乡村振兴、教育帮扶、公益救灾、民生关爱为核心的社会责任体系，累计为公益慈善事业捐赠款物**6亿元，惠及百万群众。
在救灾方面，2020年防控物资紧缺时期，立白联合朝云集团捐赠2亿元消毒除菌产品，是当时日化行业很大一笔捐赠。集团自行启动物流配送体系，调动1000名司机、1000辆运输车辆，将1万多吨物资配送至全国363个城市、2000多家**收治医院，累计行程**40万公里，物流成本**千万元，比约定时间提前5天完成全部配送，以实业力量驰援全*疫*。
在乡村振兴方面，积极响应国家号召，累计捐资**1.7亿元，在广东汕尾、揭阳，四川凉山，贵州毕节、黔南州等多地落地帮扶项目，改善贫困地区基础设施、医疗卫生与教育办学条件，直接惠及30万群众。连续16年参与广东省6·30助力乡村振兴活动，打造输血+造血可持续帮扶模式;捐赠775万元支持农村妇女创业小额担保贷款贴息项目，带动9958名农村妇女创业增收。
在兴教助学方面，持续深耕教育公益，在全国偏远地区捐建40余个爱心图书室，援建多所乡村学校;2012年成立广州市首支关爱留守儿童志愿服务队，配置285名专职志愿者，每年投入100万元专项经费，走进全国百所小学开展助学行动**500项，覆盖受惠儿童**5万人。开设未来商界精英特训营项目，累计培养品牌服务商子女915名，助力产业人才代际成长。
在产业带动方面，依托全产业链布局，联动上下游758家供应商、1100多家品牌服务商，全产业链带动15万人就业;严格按国家规定安置残疾人就业，**特殊群体就业权益。建立志愿服务队，累计组织参与济困、社区服务、防疫**等公益活动**500项，受益群众**10万人次。立白将社会责任深度融入企业发展基因，以实业担当回馈社会，持续在民生**、教育公平、乡村发展等领域发挥**企业示范作用。
长期陪伴，与追梦者共赴时代征程
立白科技园始终不止是空间提供者，更是奋斗者的**者。从136㎡灵活空间到*栋总部，从共享会议中心到**万方运动场地，从产业链对接会到产业投资基金，园区以产业为桥，以服务为翼，陪伴企业从孵化到规模化发展的每一步。园区紧扣拥抱时代、智造未来，聚焦大日化+高科技双轮驱动，借助日化智云平台、产业投资基金，持续为企业对接供应链、资本与政策红利;打造层层露台的花园式办公，配齐**万方运动场地、**商业配套，破解传统产业园只办公、无生活的痛点;提供从136㎡灵活空间到*栋总部的全周期产品，配套三免三惠专属福利与7×24小时物业服务，陪伴企业从孵化到规模化发展。
广州恒德智汇有限公司(项目名：立白科技园)以长期陪伴和立足当下、展望未来，传递持续深耕行业、服务用户的决心。无论是初创团队寻找一处可以安心研发的办公空间，还是成长型企业需要一个能够展示形象的*栋总部，抑或是大中型企业集团寻求一处兼顾总部办公与研发中试的产业载体，立白科技园都以实业的基因、产业的资源、生活的配套，为企业提供一处真正能够扎根生长的土壤。这里不仅是办公的场所，更是梦想生根发芽的地方。以产业为桥，以服务为翼，立白科技园愿与每一位追梦者共赴时代征程，共创事业辉煌。
广州恒德智汇有限公司(项目名：立白科技园)
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