——————拆迁工程是目前促进经济发展和市场繁荣不可避免的步骤,但在拆迁过程中也遇到不少问题,企业和**对拆迁补偿款方面如何达成一致?以什么作参考?**又以什么依据作支撑给各大企业进行合理拨款?
北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才,同时与国外*评估机构及专业准则**保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和手段,完善高效的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的*评估机构。
俗话说:利益是要靠自己争取得来的。被征收方在遇到此类的问题应果断以评估报告为依据,拿法律武器维护自己的合法权益。评估报告的好处:评估报告能客观、公正的把被拆迁方的资产以评估报告书的形式体现出来,如果被拆迁方没有任何数据和证据证明自己资产的现有价值,那么跟**索要拆迁赔偿款也是苍白无力,任何国家机关和单位都是摆事实、讲道理、讲依据、讲法律。即使被拆迁方对自己资产的投入和因拆迁造成的经济损失讲的都是实情,但在**面前也要拿出依据来证明。同时,**也要有依据才能对被拆迁方进行合理赔偿。对被拆迁方来说,评估报告也是与**进行谈判从而得到满意赔偿的强有力筹码!
资产评估主要发挥以下三个方面的作用:
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是*依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
拆迁是大事,不管对被拆迁方还是**都是值得探究的问题。企业的价值很大,动辄就是几百万甚至是几千万,对于企业来讲是正常的损失,而对于开发商或是**来讲确实一个不小的而数目,所以,拆迁对于企业来讲,不是将企业拆“死”而是使企业发展的更好。这里面就是保持和**的合作的态度,在正常的经营之中,企业在税务、工商、消防等方面和**有着千丝万缕的关系,如果因为拆迁和**闹僵,对于企业来讲同样是一种损失,这就涉及到以后是不是还在本地继续经营下去的问题。
资产评估是具有公正性、独立性、专业性的第三方咨询服务行业,维护所有者的权益,反应资产的真实价值,作为价格机制的补充手段,资产评估是市场经济体制中不可或缺的中介服务。
我公司估价人员本着公平、公正、客观的原则,在对估价对象资产进行现场实地勘察、广泛搜集有关资料的基础上,客观、全面分析估价对象资产的现状条件。
资产评估作为新兴的社会经济活动,在维护社会主义市场经济秩序、**各类产权主体合法权益的过程中发挥了**的作用。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种,即国际上公认的三大评估方法:成本法、收益法和市场法。了解资产评估方法及其内在联系,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义。
(此文章禁止抄袭!!)
北京海润京丰资产评估有限公司专注于无形资产增资,资产评估,项目可行性评估,技术增资评估,税务咨询,财务咨询等, 欢迎致电 15313215877
MSDS/SDS报告,MSDS编译,TDS报告
五金产品MSDS报告申请流程,MSDS的影响力。MSDS是一份传递化学品危害信息的重要文件。它简要说明了一种化学品对人类健康和环境的危害性并提供安全搬运、贮存和使用该化学品的信息。美国、日本、欧盟国家等发达国家已经普遍建立并实行MSDS制度。根据这些国家的化学品管理法规,有害化学品的生产厂家在销售、运输或出口其产品时,通常要同时提供一份其产品的安全数据说明书。 有些**提到,在出口化工等危险品时,
家电进口清关手续流程及3C问题
家电进口清关手续流程及3C问题解决家电进口清关手续流程及3C问题解决我司经常操作的家电品种:抽油烟机、热水器、家用锅炉,电熨斗、冰柜、电冰箱、冷柜冻柜、洗衣机、干衣机、集成灶、电视、咖啡机、空调、家装酒柜、红酒柜、洗碗机、电烤箱、电蒸炉、壁挂式空调、家用热水器进口清关报关。经常遇到的有:SIEMENS/西门子、P西门子、Panasonic/松下、Bosch/博世、Electrolux/伊莱克斯、B
栈板静,动载试验,木托盘承载力检测
栈板是一种用于货物存放和运输的平台装置,广泛应用于物流运输和仓储行业。为了确保栈板的质量和性能,栈板的静、动载试验成为其必要的检测环节,木质托盘和塑料托盘也需要进行相关检测以不**业的需求。本文将介绍昆山栈板静、动载试验以及木质托盘和塑料托盘的检测知识。一、栈板静、动载试验栈板静、动载试验是栈板制造过程中的重要环节,通过模拟实际运输和堆垛作业过程,对栈板的承载能力和稳定性进行评估和测试。其中,静载
中国内燃机
中国内燃机行业发展分析及前景趋势预测报告2024-2030年......................................................[报告编号] 516295[出版日期] 2023年11月[出版机构] 产业经济研究院 [交付方式] 电子版或特快专递[价格] 纸质版:650 电子版:680 纸质版+电子版:700 [客服专员] 李军 章 内燃
差旅费控管理
在企业运营过程中,差旅费用的管理是不可忽视的一环,尤其是差旅量大的企业,每年的差旅费是一笔庞大的费用支出,因此,企业做差旅费控管理系统是企业节约成本的重要手段。那么,企业做差旅费控管理系统有哪些好处呢? 一、节约成本:企业做差旅费控管理系统,可以通过明确的差旅规则来限制员工花销,以及预定和报销流程的规范化,这样就能有效控制差旅支出的范围和标准。同时,规范的审批机制也可以减少不必要的费