标准引言
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。 [1]
危险构件
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。
构件单位
1、基础
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3、柱以一层高、一根为单位;
4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6、屋架以一榀为单位。
地基、基础
1、地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙
(a)柱产生裂缝,保护层部分剥落, 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝, 或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量**过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破坏面**过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
2、梁、板
(a)单梁、连续梁跨中部位,底面产生横断裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝,上边缘保护层剥落,下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
(d)捣制板上面周边产生裂缝, 或下面产生交叉裂缝。
(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
(f)各种梁、板产生**过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
(g)各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。
(h)预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。
3、屋架
(a)产生**过跨度1/150的挠度, 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
(b)支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量**过屋架高度的2/100。
(c)保护层剥落,主筋多处外露、锈蚀。
(d)端节点连接松动,且有明显裂缝。
墙
1、墙体产生缝长**过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝。
2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
4、产生倾斜,其倾斜量**过层高的1.5/10 0(三层以上,**过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。
5、风化、剥落,砂浆粉化, 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
柱
1、柱身产生水平裂缝, 或产生竖向贯通裂缝,其缝长**过柱高的1/2。
2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
3、产生倾斜,其倾斜量**过层高的1.2/100(三层以上,**过总高的0.5/100)。
4、风化、削落、砂浆粉化, 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
过梁、拱
1、过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
2、筒拱、扁壳、波形筒拱,拱**母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动,或锈蚀严重,截面减少。
木结构构件
1、柱
(a)柱**撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。
(b)因腐朽变质,使有效截面减少, 柱脚达1/2以上,柱的其他部位达1/4以上。
(c)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
2、梁、搁栅、檩条
(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝,其长度与深度分别**过构件跨度与构件高度的1/3。
(b)梁产生**过跨度1/120的挠度, 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
(c)因腐朽变质,使有效截面减少达1/5以上。
(d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
(e)榫头断裂,支座松脱。
3、屋架
(a)支撑系统松动失稳,过度变形, 导致倾斜,其倾斜量**过屋架高度的4/100。
(b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
(c)上、下弦杆因腐朽变质, 使有效截面减少达1/5以上。
(d)蛀蚀严重,敲击有空鼓声。
(e)主要节点,或上、下弦杆连接失效。
(f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀, 截面减少达1/4以上。
其他结构构件
1、土墙
(a)墙体产生倾斜,其倾斜量**过层高1.6/100。
(b)墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上:或有墙脚长度的1/4,其受潮深度达墙厚。
(c)产生两条以上的竖向裂缝, 其缝深达墙厚、缝长**过层高的2/3。
2、混合墙、乱石墙
(a)墙体产生倾斜,其倾斜量**过层高的1.2/100。
(b)墙体连接处产生竖向裂缝, 其深度达墙厚、缝长**过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝,其缝深达墙厚、缝长**过层高的1/2。
如何写出一份可执行的峰会论坛活
活动策划方案是相干于筹划案而言的,严厉地说它是从属与筹划案的,他们是相互联络,井水不犯河水的。流动筹划凡是关于于新商品上市、商品终端铺货以及商品转型具备间接的感化,以是它也是告白筹划中的一个次要组成部分。关于于一些刚进入告白,或者者刚打仗筹划的冤家来讲,兴许他们在誊写活动策划方案书的时候凡是很难抵达预期的感化,甚至是一些从事多年筹划的告白人,有时候也未免出错,那么,怎样能写出一份可执行的活动策划方
检测水管渗漏水电话,地下管道漏水检测,深圳探测管漏水维修
检测水管渗漏水电话,深圳探测管漏水维修,水管漏水检测公司,管道渗漏排查,地下管道漏水检查,房屋暗管漏水检查维修,家里水管查漏水点位置,地下消防管道漏水排查,小区给水管道探漏维修,地下水管检漏,自来水管漏水探漏,供水主管探测,厂区压力管道掉压探漏,地下暗水管排查,家庭水管测漏维修,家里暗管滴水查漏,房屋厨房墙角渗水探漏,室内商品房滴水漏水探测维修,检测地下水管漏水,消防管道漏水排查检漏地下水管渗漏,
电工上??门维修,电路跳闸维修
太原电路安装维修(家居照明灯具维修,灯具安装,开关面板插座安装维修,停电跳闸短路等电路故障排除:为您或个人提供电工服务,线路老化维修换增容、线路故障检修维护、灯具开关安装,家居照明灯具维修,灯具安装,开关面板插座安装维修,配电箱换,电闸换,工厂排管布线,室内外灯具安装)1、电工解决各种电路杂症,电路布线安装,电路改造开槽布线,负荷增减。2、电工维修安装,灯具维修安装。3、布线,工位布线,电路改造安
深圳坪山广告牌安全检测鉴定报告
近年来,随着城市建设的不断发展,广告牌作为一种常见的城市景观元素,广泛地出现在街头巷尾,为城市增添了*特的魅力。然而,由于长时间的风吹雨淋、机械损耗等原因,广告牌的安全隐患也逐渐凸显。为了确保广告牌的安全稳定,肇庆市决定开展广告牌安全检测鉴定工作,以**市民的生命财产安全。 检测目标与方法广告牌安全检测鉴定的核心目标是对广告牌的结构稳定性和材料性能进行全面评估,发现并排除安全隐患。在进行
惠城区房屋检测鉴定公司
我公司取得省建设厅工程质量安全检测鉴定机构资质,通过省质量技术监督局的计量认证, 申请人应委托具有相应资质并经建设主管部门认定的鉴定机构进行房屋的安全鉴定工作。鉴定机构应当严格按照国家、省、市相关规定及技术标准进行检测鉴定,并对检测鉴定结果的真实性和准确性负责。 房屋加层改造检测鉴定——检测鉴定内容: 1 建筑物增层改造方法及鉴定要求 房屋增层的主要方法有直接加层法、改变荷载传递加层法、外套结构加
回收聚合氯化铝,聚合氯化铝回收,海南回收聚合氯化铝