宜昌房屋安全鉴定中心房屋安全鉴定机构
- 时间：2022-06-22作者：湖北维施工程技术有限公司浏览：73
宜昌房屋安全鉴定中心房屋安全鉴定机构
本文通过太原市房屋安全管理办法讲解房屋安全鉴定相关内容，包括安全鉴定的使用情形、鉴定后如何处理等。
一、什么是房屋安全鉴定？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*十三条规定 本办法所称的房屋安全鉴定，是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。
二、房屋安全鉴定由哪些部门负责？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*十四条规定 房屋安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定机构负责。房屋安全鉴定机构做出的鉴定结论是认定房屋安全状况的依据和证明。
太原市房屋安全鉴定中心是我市现一一家依法设立的房屋安全鉴定机构，出具的房屋安全鉴定报告统一加盖“太原市房屋安全鉴定**章”。建筑检测企业禁止从事房屋安全鉴定活动，出具的鉴定报告不具备法律依据和责任。
三、什么情况下，房屋所有人或者使用人应当及时委托太原市房屋安全鉴定中心进行鉴定？具有下列情形的能否作为公共活动场所或者经营场所？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*十六条规定 房屋交付使用后，具有下列情形之一的，房屋所有人或者使用人应当向房屋安全鉴定机构申请鉴定：
1）达到设计使用年限继续使用的；
2）学校、影剧院、体育场（馆）、大型商场、饭店等公共场所达到设计使用年限百分之五十的房屋；
3）房屋构件严重老化或者腐朽，房屋倾斜、连接构件脱离或者失效，受力构件断裂，结构发生异常的；
4）受自然灾害或者人为破坏使房屋结构变形，结构强度、稳定性、承载力降低的；
5）因扩建、加层、装修或者使用条件改变引起荷载变化，使房屋结构受到破坏的；
6）其他需要申请鉴定的情形。
《太原市房屋安全管理办法》*十九条规定 具有本办法*十六条规定情形的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为公共活动场所或者经营场所。
四、建设单位在施工前，对周边房屋有何安全义务？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*十七条规定 有下列情形之一的，建设单位在工程施工前，应当向房屋安全鉴定机构申请鉴定：
1）距离二倍开挖深度范围内的房屋；
2）距离三倍开挖深度范围内，场地为高灵敏度土、液化土和基坑开挖在三米以上涉及降低地下水位的房屋；
3）人防工程、轨道交通工程规划控制保护地界内的建（构）筑物；
4）爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；
5）其他施工可能危及到的建（构）筑物。
被申请鉴定房屋的所有权人和利害关系人应当予以配合。
五、国有采矿企业对采矿区域内的房屋及其附属建(构)筑物有何安全义务？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*十八条规定 国有采矿企业应当对采矿区域内的房屋及其附属建(构)筑物进行巡查,并定期向房屋安全鉴定机构申请鉴定。
六、为什么房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象时，房屋相关责任人要委托房屋安全鉴定？
答：房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，说明房屋安全产生隐患，如基础出现损坏，或受到外界的影响基础出现不均匀下沉，引起上部结构和墙体开裂等。为保证房屋的安全，分析房屋损坏的原因，房屋相关责任人应当及时委托房屋安全鉴定中心进行房屋安全鉴定。
七、为什么房屋**过设计使用年限需要继续使用时，房屋责任人要委托房屋安全鉴定？
答：所有房屋都是按照一定年限内可能出现的较大荷载（如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等，如普通建筑是按50年一遇的可能较大荷载来考虑的）和建筑材料本身的性能来进行设计建造的，到达设计使用年限以后房屋若继续使用，较大出现的可能较大荷载会相应提高，同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性和使用性进行鉴定，然后决定房屋能否继续使用，或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用，以确保安全。
八、经鉴定为危险房屋的，应当采取什么措施？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*二十八条规定 危险房屋的所有人、使用人应当设置明显的危险房屋标志。
房屋所有人对危险房屋应当及时解危，解危确有困难的，应当采取安全措施。
经鉴定存在安全隐患，但不属于危险房屋的，房屋所有人应当及时排除安全隐患。
九、经鉴定确认为危险房屋的，该如何处理？
答：根据《太原市房屋安全管理办法》*二十五条规定 经鉴定为危险房屋的，按照下列规定处理：
1）由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，应当按照鉴定结论要求使用房屋。
2）符合城乡规划要求，不在棚户（旧城）区改造范围内的危险房屋，使用人应当按照鉴定结论的要求搬出，由房屋所有人进行治理。使用人搬出的危险房屋为其一居住房屋的，可以向房屋所在地县级人民**申请临时安置住房或者公租房，房屋经过治理后，使用人应当搬出临时安置住房或者公租房，并及时回迁。
3）不符合城乡规划要求的危险房屋，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时造成危害的，由房产管理部门及房屋所有人或者使用人负责。经鉴定有重大危险的房屋，房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，**及主管部门可依法采取强制措施。属于**产权的直管公房，由**统一异地安置；属于单位管理的房屋，由单位协调解决；属于私产的房屋，由**按照房屋的残余价值补偿或者以补偿价值异地安置。需要整体拆除的房屋，拆除行为可能造成不良后果的，房产管理部门应当按照规定组织有关*进行风险评估。
湖北维施工程技术有限公司专注于武汉消防检测,武汉电线电缆检测,武汉玻璃幕墙四性检测等, 欢迎致电 18164061828
- 推荐阅读
如何写出一份可执行的峰会论坛活
活动策划方案是相干于筹划案而言的，严厉地说它是从属与筹划案的，他们是相互联络，井水不犯河水的。流动筹划凡是关于于新商品上市、商品终端铺货以及商品转型具备间接的感化，以是它也是告白筹划中的一个次要组成部分。关于于一些刚进入告白，或者者刚打仗筹划的冤家来讲，兴许他们在誊写活动策划方案书的时候凡是很难抵达预期的感化，甚至是一些从事多年筹划的告白人，有时候也未免出错，那么，怎样能写出一份可执行的活动策划方
检测水管渗漏水电话,地下管道漏水检测,深圳探测管漏水维修
检测水管渗漏水电话，深圳探测管漏水维修，水管漏水检测公司，管道渗漏排查，地下管道漏水检查，房屋暗管漏水检查维修，家里水管查漏水点位置，地下消防管道漏水排查，小区给水管道探漏维修，地下水管检漏，自来水管漏水探漏，供水主管探测，厂区压力管道掉压探漏，地下暗水管排查，家庭水管测漏维修，家里暗管滴水查漏，房屋厨房墙角渗水探漏，室内商品房滴水漏水探测维修，检测地下水管漏水，消防管道漏水排查检漏地下水管渗漏，
电工上??门维修,电路跳闸维修
太原电路安装维修（家居照明灯具维修，灯具安装，开关面板插座安装维修，停电跳闸短路等电路故障排除：为您或个人提供电工服务，线路老化维修换增容、线路故障检修维护、灯具开关安装，家居照明灯具维修，灯具安装，开关面板插座安装维修，配电箱换，电闸换，工厂排管布线，室内外灯具安装）1、电工解决各种电路杂症，电路布线安装，电路改造开槽布线，负荷增减。2、电工维修安装，灯具维修安装。3、布线，工位布线，电路改造安
深圳坪山广告牌安全检测鉴定报告
近年来，随着城市建设的不断发展，广告牌作为一种常见的城市景观元素，广泛地出现在街头巷尾，为城市增添了*特的魅力。然而，由于长时间的风吹雨淋、机械损耗等原因，广告牌的安全隐患也逐渐凸显。为了确保广告牌的安全稳定，肇庆市决定开展广告牌安全检测鉴定工作，以**市民的生命财产安全。 检测目标与方法广告牌安全检测鉴定的核心目标是对广告牌的结构稳定性和材料性能进行全面评估，发现并排除安全隐患。在进行
惠城区房屋检测鉴定公司
我公司取得省建设厅工程质量安全检测鉴定机构资质，通过省质量技术监督局的计量认证， 申请人应委托具有相应资质并经建设主管部门认定的鉴定机构进行房屋的安全鉴定工作。鉴定机构应当严格按照国家、省、市相关规定及技术标准进行检测鉴定，并对检测鉴定结果的真实性和准确性负责。 房屋加层改造检测鉴定——检测鉴定内容： 1 建筑物增层改造方法及鉴定要求 房屋增层的主要方法有直接加层法、改变荷载传递加层法、外套结构加
回收聚合氯化铝,聚合氯化铝回收,海南回收聚合氯化铝