酒店房屋结构安全性检测鉴定

时间：2022-07-20

酒店房屋结构安全性检测鉴定

房屋结构和使用功能改变检测鉴定
此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

（一）、项目概况
委托单位：中铁北京工程****贵南高铁CNZQ-7标项目经理
部二分部
鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定
鉴定范围：整栋
项目地点：广西壮族自治区河池市都安瑶族自治县
（二）、鉴定目的
由于广西壮族自治区河池市都安瑶族自治县贵南高铁CNZQ-7标段工程施工在该房屋东南侧山体进行山体爆破施工，疑对该房屋造成了影响，为了解该房屋现时的安全状况，明确房屋的损坏责任及证据保全，受中铁北京工****贵南高铁CNZQ-7标项目经理部二分部的委托，我司派鉴定人员对该房屋作房屋安全鉴定。
（三）、鉴定内容
1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查；
2、现场对爆破作业现场进行勘查，了解爆破作业处的地质情况及房屋建筑结构和爆破区域的地形地貌特征情况，并收集相关资料；
3、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录；
4、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查；
5、现场对该房屋整体变形进行检测，分析判断该房屋地基基础工作状态；
6、分析该房屋现状裂缝出现的原因，并明确现状的损坏责任；
7、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可行的处理建议，出具《房屋完损性鉴定》。