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1、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
2、查阅图纸资料包括岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、历次加固改造图纸等。
3、考察现场按资料核对实物现状,调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4、查询建筑物历史,包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
5、填写初步调查表,并宜按本标准附录A的格式填写。
1、采用回弹法检测混凝土抗压强度,综合评定混凝土抗压强度推定值在16.1MPa~29.7MPa之间,该房屋一层~三层烧结普通砖强度等级可评定为MU15。
2、经抗震构造措施核查,受检房屋各项构造措施基本满足规范要求3、经抗震验算,房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。
1、被鉴定房屋主要存在个别窗边墙体局部缺失,墙面粉刷起皮脱落,墙角渗水,梁底粉刷起皮脱落,预制板拼缝开裂等损伤。主体结构基本完好。损坏原因主要为房屋自然损坏、环境影响等。
4、经变形测量,房屋整体倾斜率和相对高差倾斜率在规范限值以内5、经抗震措施核查和抗震承载力验算,该建筑能够满足后续使用40年B类建筑抗震要求。
(1)建筑的使用情况调查:通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史等。
(2)建筑图的测绘:现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。
(3)房屋损伤状况检测有采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。
(4)房屋相对高差检测受现场条件限制,本次未对该房屋相对高差进行检测。
(5)房屋整体倾斜检测现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测,根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。
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