(1)营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。
(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
什么情况下需要进行房屋安全性鉴定
沧州市培训学校房屋鉴定-学校房屋安全检测报告收费标准
1、通过现场查勘，云南临沧市镇康县幼儿园房屋为3层砖混结构，平面呈矩形布置，总长度约为18m，总宽度约为12m，总高度为9.6m；1层层高为3.4m，2层层高为3.2m，3层层高为3.0m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖、彩钢板屋面。 二是建立建筑领域安全隐患的专项小组，展开山西省城市和乡村所有公共建筑的排查整治工作，覆盖，做到滴水不漏，对于一些的建设工程项目和面临的危房长期未拆，要严厉打击。三是增强乡镇力量，配备专门的人员，做好安全技能培训，落实工作和责任制度，一切为了抓好安全生产，避免类似的严重事故再次发生。
1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工工后的安全鉴定。
2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。
3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。
4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。
5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。
6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。
7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。
8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。
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