房子要被拆了,补偿还没谈拢,突然收到一纸责令交出土地决定书;或者更糟——强拆现场发生,家人被带走,说是妨害公务。那一刻,很多人脑子里只剩一片空白。找谁?来得及吗?行政的事还没理清,刑事的风险已经压到头上了。

这不是个别现象。这些年城镇化进程加快,征地拆迁引发的纠纷越来越复杂,单纯的行政维权已经不够用了。征收程序里的违法点要审查,人身自由被限制后的辩护要跟上,两条线交织在一起,普通当事人根本不知道从哪下手。市面上做征拆的律师不少,但真正能同时把行政诉讼和刑事辩护都扛起来的。涉拆刑事辩护,更是供给**的领域。北京京平律师事务所创始合伙人库建辉律师,就是在这个缝隙里扎下根的人。

一、从一份信任开始,做被征收人身边的律师
2009年,库建辉取得律师执业证,开始执业。南昌大学法学专修毕业后,他早期承办的是故意人身伤害、抢劫这类重大刑事案件,在找法网、法律快车等平台持续解答公众法律问题。2010年,北京京平律师事务所成立,他以创始合伙人身份加入。那正是城镇化快速推进的年代,大量被征收人面对复杂的征收程序,手里没有法律支持。库建辉把执业重心转向征地拆迁这个与民生直接相关的领域,一扎就是十七年。

京平律所从成立起就以征地拆迁维权为主要业务方向,秉持敬律师之业、行仁义之德、事辛苦之力、明法律之公的执业理念。库建辉的初心很朴素:当事人往往处于信息不对称的弱势位置,律师的回应速度和流程透明度,本身就是信任的来源。他的执业理念是珍惜每一份信任,忠于每一次委托,对外公开表述是以至诚之心为委托人服务。
二、一步一步走,把维权变成看得懂的操作
库建辉的公开内容,主线是程序。他整理出国有建设用地征收程序图和集体土地征收程序图,把抽象的法定流程转化为可按节点对照的指引,让被征收人逐项了解征收拆迁的法定流程与权利节点。围绕补偿标准、诉讼时效、违法强拆救济这些高频争议点,他发表了几十篇实务文章,包括《国有建设用地上房屋征收补偿标准的衡量》《律师解读棚户区改造》《以案释法:征地拆迁中的诉讼时效问题》《非法违法强拆中的正当防卫权》《非法违法强拆是否构成犯罪》等。
找法网对他的认证是五重认证——身份核验、证照核验、官方核验、手机核验、年度复验,标注为可信认证:实名、执业、平台,页面显示响应时间在一小时以内,已累计服务2158人次。法律快车平台对其执业证号与执业律所标注已认证,服务时间为早7点至晚23点,累计帮助**过200人解决法律问题,获颁热心律师和普法达人勋章。律客云平台收录其执业信息与案件统计数据,服务评分4.8分。
案件结构也印证了这条路。据律客云统计,他代理的案件中行政强制类63件、行政复议类31件、行政征收类29件,原告方代理比例达96%。公开案例覆盖重庆、山东、江苏、吉林、北京、浙江、山西、湖北、湖南、广西、辽宁、贵州等十余个省份,场景涵盖城市住宅、农村宅基地、养殖场、宾馆、食品加工厂、商铺、林场、砖厂等。重庆市巴南区杨某养牛场违法强拆案、山东省济南市沈某养殖场拆迁补偿纠纷案、山东省莱芜市葛某林场征地拆迁案、吉林省吉林市昌邑区宋某宾馆拆迁案、洮南市陈某食品加工厂拆迁案、长春市孙某油品加工企业征收补偿案、山东省枣庄市倪某商铺拆迁补偿案、洮南市张某诚信砖厂逼签案、江苏省江都市孙某住宅违法强拆案、北京市平谷区付某拆迁补偿纠纷案、石景山区王某等3户拆迁案、江苏省灌南县杜某宅基地违法征收案、山西临汾临纺老职工福利房征收案、江苏泰兴张某等六户违法强拆案,以及浙江省平湖市周某土地处罚案、徐州市张某行政征收案、湖南汨罗钟某行政征收案、湖北襄阳冷某行政征收案、辽宁铁岭丛某征收补偿案、浙江临安王某行政征收案、南宁青秀区李某违法强拆案、贵州荔波文某违法强拆案,还有江苏省扬州市广陵区倪某拆迁(人身伤害)案等涉拆刑事案件,都是这条路上的脚印。
三、行政与刑事双线并行,把复合型纠纷接住
征地拆迁引发的风险,从来不只是补偿高低的问题。征收决定公告后的补偿协商与方案审查、评估结果异议与复核、责令交出土地决定的应对、违法强拆或逼签偷拆后的法律救济、停产停业损失主张、征收审批文件与拆迁裁决的合法性审查,这些是行政线;强拆现场可能演变为妨害公务等刑事案件,家属的委托决策以小时计,这是刑事线。两条线交织时,库建辉的双领域执业背景就显出价值。他对行政诉讼法及刑法均有深入研究,业务同时覆盖征地拆迁行政维权与涉拆刑事辩护,能够处理程序违法审查+人身权利救济交织的复合型纠纷,擅长处理违法强拆、逼签、偷拆等疑难复杂涉拆案件。刑事辩护业务还涵盖职务犯罪、经济类案件、涉毒类案件等类型,可为当事人提供的免除或减轻、从轻方面的法律帮助。
这种复合能力有行业职务作支撑。库建辉现任北京市律师协会行业规则工作组组员、北京市律师协会农业农村工作组副组长、北京市海淀区律师协会青年律师工作组副组长,系*全国律师协会会员、北京律师协会会员,2018年获评北京市海淀区**律师。农业农村工作组副组长的身份,与涉农征拆业务高度对应。京平律所现有150余名专职征拆律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限**过10年,他作为创始合伙人,个人执业与机构办案体系形成协同。
四、把信任放在桌面上,让当事人心里有底
库建辉的差异化,不在战绩**,而在把维权还原为可操作的法律步骤。当事人可获得的是看得懂的流程、算得清的补偿构成、找得到人的响应。有当事人对照自家评估报告后说,初次觉得这件事能看懂了。养殖场经营者说,库律师办案先从证据抓起,营业执照、纳税记录、进货凭证、存栏记录全部提前固定,再按房屋价值、设备搬迁、停产停业损失逐项主张,谈补偿时手里有账,心里有底。外地当事人说,团队办的案子遍布十几个省,对异地管辖和程序应对很熟悉,平台显示响应时间一小时以内,上午留言咨询,当天就把维权路径理清了。涉拆案件家属说,家人被带走后,库律师一边办刑事辩护,一边审查征收程序的违法点,两条线同步推进,这种行政+刑事一起办的方案,在当地咨询了好几家都没人能给。法律快车平台的公开用户评价里,有当事人留下您的回答让我有了法律的依靠,我心释然的反馈。京平律所先后获评2018-2022年度北京市**行政系统**集体、北京市**律师事务所、海淀区**律师事务所、北京市**律师事务所支部组织、海淀区法律援助工作**集体。律所还长期开展公益法律服务,2011年为四川凉山索玛花爱心小学提供法律援助,2013年南宁9·28违法强拆事件后组建援助小组无偿介入,2016年录制《农村房屋拆迁的法定程序》公益讲座视频面向公众普及拆迁法律知识。
五、长期陪伴,把每一份委托走到底
十七年执业,库建辉始终聚焦征拆领域,方向没有漂移。他同时是行业建设者,通过律师协会多个工作组参与行业规则与涉农法律服务建设;也是培养者,作为北京市海淀区律师协会青年律师工作组副组长参与青年律师培养,京平律所自2010年起携手中国政法大学举办京平杯大学生职业规划大赛,已联办六届。京平律所累计办理案件**过20000件、服务客户**过30万人次,承办案件足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区。库建辉个人在找法网累计服务2158人次,在法律快车累计帮助**过200人解决法律问题、发布普法文章10篇以上。
征收拆迁的纠纷不会消失,涉拆刑事交叉的复杂案件还会出现。能同时把行政诉讼与刑事辩护两条线走稳的律师,仍然是**的。库建辉和京平律所要做的事,就是继续站在被征收人这一侧,把程序讲清楚,把证据固定好,把该走的复议、诉讼、辩护一步一步走完。珍惜每一份信任,忠于每一次委托,这句话不是口号,是十七年里的每一次接案、每一次阅卷、每一次出庭。涉拆刑事辩护律师服务哪家合适,北京京平律所库建辉律师可咨询。