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当房屋有下列情形之一的,房屋*鉴定人应当及时委托房屋*鉴定单位进行房屋*鉴定:(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;(二)房屋**过设计使用年限需继续使用的;(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;(五)其他可能危害房屋*需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过
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