温控表CD-SL701厂家报价

时间：2025-06-12

在喧嚣的城市和纵横交错的街道上，怎样才能选择到开店营业的"黄金港口"呢?掌握一些店面选址的技法与忌讳，会对你大有帮忙。
一、优秀店址应具有五个特征：
     一个优秀的店址应当具有以下五个特性，一般至少也要拥有两个，若是全数拥有那就真可以说黄金**了。
⒈商业贸易活动繁荣程度高的地域。比如在繁华的商业街区、百货商场、大型商**等，商贸活动较为频繁，人流量也很大，将店面设在这样的地域，营业额必然会很高，这样的店址基本就是"**"的财源之地。相反，要是在客流量较少的地方设店，营业额自然相对较低一些。当然，在这样的区域选择开店，对开店者的资金要求也比较高，因为房租房租会比其他地方高出不少。

⒉人口密度较高的地域。例如公园、学校、影院剧院、游乐场、娱乐会所、大型社区、景区、写字楼等人群密度较大、人流集中的地方，也是很适宜选择店面的地方。在人口集中的地方，许多人有着各种各样对商品的大量需要。要是店面设在这些地方，致力于满足许多人的需要，那肯定会生意红火。

⒊交通便利的地域。比如在旅客上车、下车较多的汽车站附近、火车站附近、公交车站附近设店，或者在周边店面较多、人流量也比较大的十字交叉路口等区域开店，都是不错的选择。

⒋面向客流量多的街道。店面若处在客流量大的街道上，途经人员比较多，也涉及到各种年龄段和消费群的客户，销售面得以拓宽，也可以积累老客户、带来新客户，客户购物也都较为方便，这样的地方也是可选之地。

⒌同类店面聚集的街区。大量实践事例证明，对于一些品质同类、性质相同的产品和店面，若能集中在某个固定的街区或地段，其实更能招揽主顾。从主顾角度来看，该街区店面集中，则表示货品齐备、选择余地大，是他们有心购物时的较佳选择地区范围。尽管可能有时购买者会因为其他的礼品而放弃个性礼品，但是同时，其他的店面也会为我们招呼来其他更多的客户，较终实现客户资源的较大化和共享，形成区域效应。此时，创业者不应害怕竞争。**越多，人气越旺，业绩越好。例如，许多城市已开成了各种专业街，如郑州，买衣服要去德化商业街、买手机要去二七广场等，许多主顾为了买到满意的商品，往往会毫不不吝惜时间和精力的跑远路也要到专业购物街。

二、开店选址注意事项

     选址是开店环节中很重要的一步，谁都希望选一个生意红火的旺地，但由于经验、阅历所限，事与愿背的环境其实不少见，有时即使是有经验的商人，也有看走眼的时候。是以，客户在选址时，应学会识别哪一些地区范围不宜开店。
⒈高速马路旁边。因为迅速通车的要求，高速马路一般有隔离设施，两边无法穿越，马路旁也较少有停车设施，是以不宜作为开店选址的地区范围。
⒉公交车道、脚踏车道、人行过道等道路等被防护栏隔离，或者是单行道，这样的地方车辆行驶速率快，横向人流不易经过，往往形成"假港口"。
⒊坡度较大的街道或荒僻、卫生条件差的冷巷。坡度较大的街道行，上下车辆路过时比较费劲；卫生条件较为差的冷巷，许多人不愿进入。
⒋四周居民较少、或人口增加速度慢的地区。因为在缺少流动人口环境下的有限的固定消费总量，不会因新开店面而增加多少。
⒌高层楼房上开店。高层楼房开店，较不易于主顾购买。同时高层楼房开店广告效验较差，除非店老板主动去跑业务，拉来客户。
⒍店门前有障碍物。障碍物可能影响店面的能见度，进而影响客流量。
⒎近期有拆迁可能的地域。新店的销售气场，若刚刚打开就遭遇拆迁，会给开店者造成很大投资损失。
     以上几点，是结合我们自身实体店经营、礼品销售市场调研以及镜心源全国各地开店客户反馈而得来的经验总结，现整理出来，作为客户开店选址的参考。具体每个区域的优劣势、消费人群的具体特点、消费心理等内容，我们会在客户参加实体培训的环节中，详细为大家做出讲解和分析。欢迎广大客户朋友与我们交流、分享更多的方法和观点。

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