【深圳写字楼】写字楼租赁技巧

时间：2021-07-14作者：深圳乐轩商业管理有限公司浏览：810

江苏悦华高空建筑防腐有限公司-----
（一）高空建筑工程：烟囱新建、新建砖烟囱、砼烟囱新建、烟囱滑模、混凝土烟囱翻模、钢筋混凝土烟囱倒模、水泥烟囱移模、钢烟囱新建、玻璃钢烟囱新建、新建不锈钢烟囱、冷却塔新建、冷却塔滑模、水塔新建、倒锥壳不保温水塔新建、蘑菇形水塔新建、伞形水塔新建、筒仓滑模、新建水泥储罐；                               
                                   （二）高空维修工程：烟囱维修、冷却塔维修、水塔维修、铁塔维修、烟囱加箍加固、烟囱裂缝维修修补、砖烟囱拆除加高、砖烟囱水泥外粉刷、烟囱整体倾斜校正、烟囱更换内衬、烟囱扩大或缩小**口、烟囱内壁清灰除尘、烟囱**口维修、烟囱避雷设施维修、烟囱（包箍、平台、爬梯、护网）维修、轮窑维修、烟囱抽烟力不够烟囱增高；                               
                                （三）高空防腐工程：码头吊机防腐、龙门吊防腐、门机防腐、御煤机防腐、行车防腐、码头钢结构防腐、烟囱防腐、烟囱美化、涂刷航空标志、烟囱刷油漆写字、烟囱刷涂料、烟囱刷色环、烟囱刷航标、冷却塔防腐、电厂双曲线砼冷却塔刷涂料画图、水塔防腐、尿素造粒塔防腐、排毒塔防腐、炉架防腐、管道防腐、铁塔防腐、钢结构防腐、铁烟囱油漆防腐、烟囱（包箍、平台、爬梯、护网）防腐、钢屋架防腐、储油罐防腐、宾馆、大厦外墙刷涂料、煤棚输煤栈桥防腐、风机塔筒防腐、风机塔筒刷油漆、风机塔筒喷字、桥梁防腐、桥塔防腐、桥梁斜拉钢索防腐、网架防腐、球形网架防腐、奥运鸟巢体育馆、火车站、汽车站、飞机场钢结构网架防腐、高速公路收费站、加油站钢结构网架刷油漆防腐、铁路大桥防腐、长江大桥钢结构防腐、跨海大桥拉索防腐；                               
                                （四）高空清洗工程：厂房外墙清洗、烟囱清洗、冷却塔清洗、商场大楼外墙清洗、银行大楼外墙清洗、宾馆大楼外墙清洗、写字楼外墙清洗、电视塔外墙清洗、大酒店大楼外墙清洗、住宅楼外墙清洗；
 

                                （五）高空安装工程：烟囱安装烟气检测平台、烟囱避雷针安装、烟囱安装航标灯、航空障碍灯安装、钢烟囱安装、玻璃钢烟囱安装、不锈钢烟囱安装、烟囱安装爬梯、安全平台、安全护网，烟囱**口云梯安装、安装铁塔、安装发射塔、指航灯安装、厂房车间玻璃安装、管道安装；                               
                                （六）高空拆除工程：拆除烟囱、砖烟囱拆除、砼烟囱拆除、铁烟囱拆除、水塔拆除、铁塔拆除、冷却塔拆除、尿素造粒塔拆除、筒仓拆除、水泥储罐拆除、各种铁截架拆除、拆除高空砼制框架及其它高难度拆除工程；                               
                                （七）烟气脱硫工程：烟囱防腐、烟气脱硫、脱硫设备防腐、烟囱脱硫防腐、烟囱内壁防止烟气损坏防腐、烟囱内壁防腐材料：ＯＭ涂料、泡沫玻璃砖、ＰＣ防腐材料、固斯特、聚脲、玻璃鳞片防腐、耐酸胶泥防腐；                               
                                （八）防水堵漏工程：防水堵漏、带压堵漏、高压堵漏、烟囱堵漏、冷却塔堵漏、水塔堵漏、地下室堵漏、电缆沟堵漏、水池堵漏、水坝堵漏、泵房堵漏、隧道堵漏、矿井堵漏、管道堵漏、楼顶防水堵漏；


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• 【南山写字楼】写字楼租赁技巧

  写字楼租赁技巧1、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是能够与租赁方进行洽谈的，必须按照实践租赁的面积来核算租金。2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方法。物业管理费是除租金之外较重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。3、留意约定免租期。交

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