写字楼的一些租赁注意事项写字楼的一些租赁注意事项

时间：2023-03-22

汉蔚(上海)有限公司是美国杜邦(Dupont）、PETROFERM和MICROCARE公司驻中国的总代理．目前公司代理美国PETROFERM和MICROCARE公司的清洗剂以及杜邦公司的制冷剂、特氟龙等，并且得到了包括航空、航天、汽车、喷气式发动机、镜片、硅晶、精密仪器、PCB、喷油嘴、电子等大范围行业中的良好制造商的认可.

代理杜邦(Dupont）的主要产品有:
Vertrel TM 系列 用于超声波蒸汽清洗，主要用于清除颗粒。
代理美国杜邦冷媒等氟系列产品,包括F22, 407C, 134A, 410A, R-404A等。

代理杜邦特氟龙系列产品。

代理Petroferm  的主要产品有:
AXAREL系列: 水洗、半水洗，用于去 助焊剂（flux），焊膏（solder past包括水溶性的、 免洗型的、无铅型的、松香型的等）、（Epoxy）等。
BIOACT 系列: 半水洗及手擦，用于去 石蜡、沥青、油脂等高熔点污物。
LENIUM 系列: 超声波蒸汽清洗助焊剂，焊膏、油脂、离子残留、石蜡等
CleanSafe系列: 水洗用于去铁、不锈钢、铝、锌、铜的油或氧化物可以在酸、碱条件下使用及具有防锈作用。
RustSafe 系列:  用于CleanSafe清洗后长期防锈的使用

代理MICROCARE 的主要产品有：
MCC-PW2清洗剂：1.可去除无铅助焊剂残留物、油污、墨迹、及某些敷形涂层。
               2.可去除无铅焊锡和锡膏在SMT电路板上形成的焊渣。
               3.脱脂、清洗链接器，去除氧化物和洗敷满助焊剂的托盘。
               4.不燃、干燥快。
MCC-DC1清洗剂：1.是**纯硅氧烷生产的溶剂，是一款出色的去焊剂，也可用来脱脂（轻质）。
               2.可去除硅胶，能溶解多种保形涂料。
               3.干燥快、几乎无味、安全考量高。
MCC-PRO清洗剂：1.对于焊膏、助焊剂及新鲜的芯片粘合剂等作用显着。
               2.安全等级高，成本经济，干燥速度中等，适用于**产品。
MCC-FRC, MCC-SPR, MCC-EC7M等型号
TIDY PEN:可用于去除标记、标签、标签纸、不干胶标签、EPTON标签、条形码及KAPTON残留物。
MICROCARE清洗剂也被广泛应用于线路板、控制板等的返工维修清洗中。


挥发性清洗溶剂( ** VAPOR DEGREASING/DEFLUXING): 
1 VERTREL系列 【去助焊剂(VERTREL XMS PLUS / VERTREL SFR / VERTREL XE/ VERTREL SMT)；去油(VERTREL MCA / VERTREL MCA PLUS)】
2 LENIUM 系列 【去助焊剂(ES)/去油(ES/GS), 电子业(含半导体)】
3 AXAREL 系列 【去油AXAREL 9100/ AXAREL 6100(电子业，含半导体)】
半水洗清洗溶剂 (SEMI-AQUEOUS CLEANING): 
1 AXAREL系列  【去助焊剂（AXAREL 32 / AXAREL 36 / AXAREL42, 电子业，含半导体)去油（AXAREL 52 /AXAREL 56 ，电子业，金属/塑料部分，电子业，含半导体)】
2 BIOACT 系列 【去油/去蜡（BIOACT 280, 电子业/航空）】
水洗清洗溶剂(AQUEOUS CLEANING): 
1 AXAREL 系列 【去助焊剂(AXAREL 350 /400 /450 /550 / 700）电子业，含半导体】
2 CLEANSAFE系列/RUSTSAFE系列/SCALESAFE系列【去油/防锈/去氧化物, 清洗金属制品】
手擦清洗溶剂(HANDWIPING):
1 AXAREL 系列 【去助焊剂（AXAREL 2200/ AXAREL 2300, 电子业，含半导体）】
2 BIOACT 系列 【去油/去胶（BIOACT 105 , 电子业，含半导体)】
3 VERTREL 系列【去颗粒/指纹/油（VERTREL XF， 面板/光学镜头, 电子业，含半导体）】

词条
词条说明
写字楼租赁的步骤
写字楼出租写字楼租赁的步骤1，办公楼的中央空调大部分供应工作时间(多为8:30-18:30)，加班需要支付一定的加班空调费。停车费分为三种类型:每小时计算、每月计算工作时间、每月计算24小时。一般停车位需要联系管理处，与业主无关。2、租赁期限的增加：一般来说，租赁期限*过一年的租赁期限会有不同程度的增加。一般来说，从*二年或*三年开始，每月租金将增加5%-8%，一些建筑物甚至管理费也会增加。押金
租赁写字楼时一般需要考虑哪些因素？
一、租赁写字楼需要考虑哪些因素？1、区域*：办公楼所在的区域，应具备政策、资金、产业等方面的优势，*主导投资开发、城市*新力度大、产业集群效应和转型升级，促进了区域经济繁荣和城市高速发展，从而进一步提升了区域办公楼的*和形象。2、物业：一个办公楼物业管理的好坏是相当重要的。3、交通：要考虑交通是否便捷，还有办公楼的配套是否齐全。4、硬件设施：高标准的软硬件设施是衡量办公楼品质的一个重要指标，拥有阔
写字楼租赁，交房标准有哪些？
一、硬件设施、建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上；办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间；标准层高：室内净高2．6m以上（楼层吊顶后净高）；标准承重：楼板承重在2．5KN／m2以上。二、供电系统：双路供电（配备后备电力供应设施），办公面的供电容量在80W／m2以上；空调系统：****中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充分具有分区域控制能力，新风量在30立
写字楼租赁技巧有哪些？
要想将自身的写字楼租赁出来，怎样让他人把握有写字楼要租赁，写字楼租赁有什么方法？今日给你描述如何租赁写字楼的问题。一、怎样让人把握写字楼要租赁1、预约客户充分准备租赁房子的信息。2、到本地的新闻媒体如报刊、新闻广播、电视栏目等，公布要租赁房子的信息。3、若是本地城管容许贴到广告宣传得话，可以在公示公告广告宣传栏贴到租赁广告宣传。4、现阶段手机*信很时尚，可以发至*信发朋友圈。5、可以按照亲戚朋友正