2024年玉溪节能报告编制单位

时间：2023-12-01作者：河南金兰工程管理有限公司浏览：43

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地下室渗漏处理方案 

治理方案 
在工程实践中，伸缩缝、沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常

移位,有的移位严重,特别是止水带较难固定,现浇砼时止水带搭接处易进入少量砼,造成搭接不紧密；

止水带移位单侧钢筋处； 而且止水带两侧混凝土不易密实,常形成狗洞、蜂窝、麻面等。考虑到结构

形成渗漏的成因复杂、如果出现渗漏可能位置隐蔽的特点，根据该工程的功能要求、结构特点，我方

遵照《防水工程技术规范》所要求，对该工程采取“多道设防”、“复合防水”、“节点密封”

等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。需要说明的是

，本方案是建立在建设单位提供的施工图纸准确无误，施工单位能按照图纸和相关规范要求施工，

橡胶止水带没有严重破损，能实现主要功能的前提下制定本方案。

针对本工程的实际情况，对于污水池外侧，我们设计了化学灌浆防水堵漏和密封胶封堵复合防水的方

法. 对于承载力不足混凝土裂缝的修补，按照国家规范除应按适用的方法进行修补外，尚应采用适当

的加固方法进行加固。对于地下室内侧，采用低压注胶法（所用材料为环氧树脂），表面再做密封胶

防水防腐处理(所用材料为玻璃布). 

A.  地下室外侧加固注浆原理 
化学灌浆防水堵漏的英文全称是：Chemical Grouting，化学灌浆是一种带水施工反压渗透注浆堵漏

新技术。采用进口纳米微分子化工防水堵漏原料为主剂与多种化学材料配制成A、B两液，当两种液体

混和后即发生聚合反应，30秒钟初凝，2-3分钟反应完毕，终凝成胶体。注浆采用水溶形式注入结构

层，浆液粘度低，渗透性好，可注入0.1mm以下的裂缝；浆液可在潮湿、水速大、水量多条件下凝聚；

凝胶还具有抗渗性好、遇水膨胀、耐侵蚀等特点，胶体抗压强度0.01-0.06MPa,抗拉强度

为0.02-0.04MPa。用特定的高压灌浆设备、等量注入渗漏部位，使其贯穿裂缝与土壤之间的颗粒结

合在一起，从而有的效封闭混凝土裂缝和毛细孔提高了土壤的承载能力，达到彻底止水之目的,

较终在20年以上不再渗漏； 
B.地下室外侧封缝处理 
我公司根据裂缝宽度在现有环境和工作条件下不能保持稳定、易随着结构构件的受力、变形或环境温

、湿度的变化而时张、时闭的裂缝，不能完全消除其成因，但确认对结构、构件的安全性不构

治理方案 
  
在工程实践中， 
伸缩缝、 
沉降缝漏水比较普遍 
, 
由于缝中橡胶止 
水带不易固定牢靠 
, 
浇筑混凝土时经常移位 
, 
有的移位严重 
, 
特别是止 
水带较难固定 
, 
现浇砼时止水带搭接处易进入少量砼 
, 
造成搭接不紧 
密； 
止水带移位单侧钢筋处； 
  
而且止水带两侧混凝土不易密实 
, 
常形 
成狗洞、蜂窝、麻面等。考虑到结构形成渗漏的成因复杂、如果出 
现渗漏可能位置隐蔽的特点，根据该工程的功能要求、结构特点， 
我方遵照 
《防水工程技术规范》 
所要求， 
对该工程采取 
“多道设防” 
、 
“复合防水” 
、 
“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构 
造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。需要说明的是，本方 
案是建立在建设单位提供的施工图纸准确无误，施工单位能按照图 
纸和相关规范要求施工，橡胶止水带没有严重破损，能实现主要功 
能的前提下制定本方案。

 

成危害时，可使用具有弹性和柔韧性的聚氨酯灌浆料进行修补。对于形态、尺寸和数量均已稳定不再

发展的裂缝，修补时，仅需以裂缝宽度ω≤0.2mm时采用表面封闭法，对裂缝宽度ω>0.2mm时采用聚

氨酯灌浆料修补。

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