审计报告

时间：2023-05-22作者：北京百汇方兴资产评估有限公司浏览：350

北京百汇方兴资产评估有限公司专注于无形资产评估,固定资产评估,拆迁评估等

• 词条

  词条说明

• 无形资产评估

  无形资产是指企业拥有的在财务上无法直接体现的资产，如商誉、**、商标、软件等。无形资产评估是指通过对企业拥有的无形资产进行评估，计算其价值，为企业决策和财务报告提供依据。评估方法： 无形资产评估方法主要包括市场比较法、成本法、收益法，以及混合法等。其中，市场比较法以市场价格作为评估基础，是评估无形资产的较常用方法之一；成本法则是以重现成本为基础，考虑到无形资产的特殊性，还会将相关成本折旧

• 净资产评估

  净资产评估是指对于企业或个人的净资产进行评估，可以从以下多个角度进行介绍：会计角度：净资产评估是一种会计方法，可以帮助企业准确计算自己的净资产，即企业所有者权益，包括股东权益和留存收益。净资产评估的结果是一个反映企业实际价值的数字，可以作为企业财务报表中的重要指标。投资角度：净资产评估是一种投资决策的重要依据，投资者可以通过评估企业的净资产来判断企业的实际价值，以便更好地决定是否进行投资。商业角度

• 房地产估价

  房地产估价是指通过对房地产市场进行分析、对房产的物理及经济特性进行评估，以确定房地产的价值。房地产估价是指在特定时间和特定条件下对房地产进行估价的过程，具有一定的科学性和客观性，是房地产交易、融资、税收等方面的基础。估价方法： （1）收益法：根据房产的租金收益情况，推算出房产的现值； （2）成本法：根据房产建设的成本，加上改善、修缮等费用，推算出房产的现值； （3）市场比较法：根据房产所处的位置、

• 无形资产评估

  无形资产是指企业拥有的在财务上无法直接体现的资产，如商誉、**、商标、软件等。无形资产评估是指通过对企业拥有的无形资产进行评估，计算其价值，为企业决策和财务报告提供依据。评估方法： 无形资产评估方法主要包括市场比较法、成本法、收益法，以及混合法等。其中，市场比较法以市场价格作为评估基础，是评估无形资产的较常用方法之一；成本法则是以重现成本为基础，考虑到无形资产的特殊性，还会将相关成本折旧后进行计算