解读企业拆迁评估的重要性

时间：2023-12-20

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词条说明
无形资产评估的几项原则
无形资产评估具有一定的弹性，但是这个弹性是以客观事实作为依据的，并不能够随意决定弹性的程度。无形资产评估除了具有弹性的特征之外，还具有一些其他特征。只有正确理解无形资产评估的原则，才能避免无形资产评估的随意性。无形资产评估的原则有以下四种：1.无形资产评估中应正确区分各类知识产权。作为无形资产的知识产权多种多样，包括许多的类型，因而正确区分各种类型是十分必要的。商标权和商誉是不同类别的无形资产，因
征地拆迁评估程序
征地拆迁评估程序一、评估机构选定被拆迁项目由拆迁人委托有资质的房地产评估机构进行评估。拆迁人应当与选定的评估机构签订书面的房地产估价委托合同。拆迁人不得委托无资质或追赶资质等级许可范围的评估机构。二、现场勘查评估机构接受委托后，应当对被拆迁房屋进行实地勘查，调查了解被拆迁房屋状况，包括房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况，并取得相关资料。三、评估方法选择房屋拆迁评估的基本方法为市场比较法，即根据市
征地拆迁涉及的评估内容（可以争取的赔偿内容）
企业征地拆迁涉及的资产评估内容：房屋建筑物价值构筑物及其他附属设施和其他隐蔽工程价值国有土地使用权价值人员安置补偿费用存货价值/搬迁费用停产停业损失（包含已经造成的损失和预期的损失）合同违约赔偿利息费用支付机器设备价值/搬迁费用生物性资产无形资产（**、品牌、商誉）等具体以企业实际经营情况综合确定。
企业整体资产评估：和单项资产评估汇总的区别
利用单项资产评估价值汇总的途径获得的企业全部资产价值，是一种静态的反映方法。而将企业整体作为评估对象确定评估价值，则是一种动态的反映方法。四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租金评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。一、企业整体资产评估和单项资产评估内容和评估目的区别(一)整体资产评估1.定义：整体资产评估是指对参与