买房合同找律师

时间：2020-07-01

作者：上海申伦（天津）律师事务所

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就一般商事合同来说，由于交易双方对信息的掌握是基本均等的，因此，一般商事合同在订约前收取定金有其合理性基础，但是，在商品房买卖过程中，很难做到消费者与开发商交易信息的均等，消费者大多都是在不了解房屋全面信息的情况下完成购房程序，因此，尽管开发商存在非根本性违约的情形，消费者仍然不得不接受不公平的交易，其权益有无保证是建立在开发商的良心之上。因此，定金的收取是有失公平合理的。执业经历：戴律师于200
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二、证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立的证据1、证明法定继承法律关系成立的证据(1)被继承人死亡证明书。(2)证明是被继承人养子女的，应提交收养关系的证明书。(3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人的，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人的，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。(4)被继承人的其他法定继承人也应当作为当事人参加诉讼。其他法定继承人
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案由：房屋买卖合同纠纷二审推翻一审错误判决——胜诉。戴律师在本案被告某房产中介公司一审败诉后，接受其二审的委托，就买方陈某诉卖方何某及委托人某房产中介公司房屋买卖合同纠纷一案，通过代理上诉后，二审胜诉。在二审阶段，戴雪静律师通过艰苦的举证及多次开庭，终于向法庭展现出本案的大部分客观真实情况。最后二审法院撤销了一审判决中的第四项即某房产中介公司承担连带给付责任项；并且二审法院判定原一审判决中案件受理
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法律依据：《*共和国民事诉讼法》百四十九条一、如何有效地避免定金合同纠纷 1、定金在签定合同前收取不平等定金的主要功能履行合同和证明合同，因此，在一般情况下，定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金，却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的，反而成了合同签订和成立的前提条件。法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需